häufig gestellte fragen
VERMESSUNG VOR ORT - WAS, WIE, WARUM, WO
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Wir erfassen Ihr Gebäude primär mit terrestrischen 3D Laserscannern. Der Scanner wird in jedem Raum und vor den Fassaden aufgestellt (Setups), er erfasst bis zu zwei Millionen 3D-Messpunkte pro Sekunde. Zusätzlich werden bei Bedarf hochauflösende Panoramafotos aufgenommen. Mit Hilfe spezieller Software registrieren/kombinieren wir die einzelnen Setups zu einer gesamten Projektpunktwoke – ein millimetergenaues digitales Abbild Ihres Gebäudes. Anschliessend werden aus der Projektpunktwolke die von Ihnen gewünschten 2D Pläne oder 3D Modelle im CAD Ihrer WahlerstelltDescription text goes here
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Die Messgenauigkeit unserer Scanner liegt bei ±2–3mm auf eine Distanz von 10m. Die Punktwolke bildet Ihr Gebäude daher millimetergenau ab – inklusive aller Unregelmässigkeiten wie schiefe Wände, Durchbiegungen, Niveauunterschiede oder asymmetrische Fensterleibungen.
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Die Dauer hängt von Grösse, Kleinteiligkeit und Komplexität des Objekts ab.
Richtwerte:
Einfamilienhaus (Vermessung innen und aussen): ½ bis 1 Arbeitstag
Mehrfamilienhaus (6 Geschosse, innen und aussen): 1–2 Arbeitstage
Grössere Objekte (Schulen, Bürogebäude, Industrieanlagen): 2–5 Arbeitstage, bei Bedarf Aufnahme mit mehreren Scannern gleichzeitig
Die genaue Dauer teilen wir Ihnen bei der Offerte mit.
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Nein. Nur Gegenstände, die tragende Bauteile vollständig verdecken (z.B. ein grosser Schrank direkt vor einer Tragwand), sollten wenn möglich kurz verschoben werden. In der Praxis ist das selten nötig.
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Grundsätzlich ja, die Vermessung findet in bewohnten Räumen, laufenden Bürobetrieben und aktiven Gewerbeflächen statt (die Scanner arbeiten geräuscharm und berührungsfrei). Bei sehr grossem Personenverkehr ist die Vermessung an Wochenenden oder in der Nacht jedoch für beide Parteien vorteilhaft. Wir verrechnen dafür keinen Aufpreis.
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Ja. Neben der Innenaufnahme erfassen wir auch Fassaden, Dächer, Gelände und Aussenräume. Für schwer zugängliche Bereiche oder grosse Flächen setzen wir Drohnen mit Photogrammetrie ein. Die Kombination aus terrestrischem Laserscanning und Drohnendaten ergibt ein vollständiges digitales Abbild des gesamten Objekts.
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Wir arbeiten mit 3D Laserscannern von Leica Geosystems und GNSS-Modulen der neusten Generation. Je nach Projektanforderung werden diese durch Drohnen für die Photogrammetrie ergänzt. Alle Geräte sind professionell kalibriert und werden regelmässig gewartet. Die Registrierung (Zusammenführung) der Einzelscans erfolgt mit spezialisierten Softwaresystemen. description
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Ja. Wir sind in der gesamten Deutschschweiz, in der Romandie und im Tessin tätig. Bei grösseren oder komplexeren Projekten arbeiten wir mit Vermessungspartnern zusammen, um Kapazität und Geschwindigkeit sicherzustellen.
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Aus der Punktwolke können wir folgende Planunterlagen auswerten:
2D Grundrisse (alle Geschosse)
2D Schnitte (an beliebiger Stelle)
2D Fassadenansichten
Reflektierte Deckenpläne
Situationspläne
3D CAD-Modelle
3D BIM-Modelle (mit attributierten Bauteilen)
Punktwolke als digitale Bestandsdokumentation
360°-Fotodokumentation und 3D Webviewer
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Wir liefern nativ ausgewertet in den folgenden CAD-Systemen. Auf Wunsch arbeiten wir auch gerne direkt mit Ihrer Bürovorlage.
ArchiCAD (.pla/.pln)
Revit (.rvt), Navisworks (.nwd)
AutoCAD (.dwg)
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Die gängigsten Masstäbe sind 1:100 und 1:50. Wir erstellen die Pläne gemäss SIA 400.
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2D Pläne sind klassische Grundrisse, Schnitte und Ansichten – als Vektordaten im CAD. Sie eignen sich für die meisten Planungsphasen und sind die günstigste (aber nicht immer kosteneffizienteste) Lösung. Ein 3D Modell bildet das gesamte Gebäude dreidimensional ab – mit Wänden, Decken, Fenstern, Türen und weiteren Bauteilen. Daraus lassen sich beliebig viele Schnitte, Ansichten und Perspektiven generieren. Ein 3D Modell ist aufwendiger in der Produktion, bietet aber maximale Flexibilität für komplexe Projekte.
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Hängt von der Grösse des Objektes, dem gewünschten Detallierungsgrad und der Auslastung des Zeichnerteams ab. Auswertungstermine können daher erst bei Auftragserteilung verbindlich festgelegt werden.
Richtwerte:
Einfamilienhaus, 2D Pläne (Grundrisse, Schnitte, Ansichten): ca. 3 Wochen
Einfamilienhaus 3D Gebäudemodell mit abgeleiteten 2D Plänen: ca. 4 Wochen
Mehrfamilienhaus, 2D Pläne: ca. 4 Wochen
Mehrfamilienhaus 3D Gebäudemodell mit abgeleiteten 2D Plänen: ca. 5 Wochen
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Ja – das ist einer der grossen Vorteile der 3D Laservermessung. Die Punktwolke ist ein vollständiger digitaler Zwilling Ihres Gebäudes und bleibt dauerhaft verfügbar. Wenn Sie zu einem späteren Zeitpunkt zusätzliche Schnitte, Ansichten oder ein 3D-Modell benötigen, erstellen wir diese aus den bestehenden Daten – ohne erneute Vermessung vor Ort.
preise, offerten
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Die Kosten hängen von Grösse, Komplexität und dem gewünschten Leistungsumfang ab. Richtwerte als Orientierung:
EFH Vermessung + 2D Grundrisse, Schnitte, Ansichten: ab ca. CHF 4’000.––
EFH Vermessung + 3D Gebäudemodell mit abgeleiteten 2D Plänen: ab ca. CHF 5’500.––
MFH Vermessung + 2D Grundrisse, Schnitte, Ansichten: ab ca. CHF 7’500.––
MFH Vermessung + 3D Gebäudemodell mit abgeleiteten 2D Plänen: ab ca. CHF 10’500.––
Wir offerieren grundsätzlich zu verbindlichen Pauschalpreisen. Keine versteckten Kosten, keine Stundenabrechnungen, keine Spesenzuschläge.
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Nein. In den meisten Fällen genügen bestehende Unterlagen (alte Pläne, Fotos, Skizzen) mit der Adresse und einer kurzen Beschreibung des Objekts und geplanten Eingriffs. Bei besonders grossen oder komplexen Objekten bieten wir eine Vorbesichtigung an – diese ist aber selten nötig.
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Kontaktieren Sie uns per E-Mail oder Telefon. Beschreiben Sie Ihr Objekt kurz:
Adresse des Objektes
Anzahl Geschosse (inkl. UG und Estrich)
Gewünschte Auswertungsart
Ihr CAD-System (ArchiCAD, Revit, AutoCAD, etc.)
Geplanter Eingriff
Gewünschter Liefertermin
Wir erstellen innert 72 Stunden ein unverbindliches Pauschalangebot für Sie.
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Als schlankes Unternehmen ohne grossen Overhead können wir besonders bei kleineren bis mittelgrossen Projekten sehr attraktive Preise bei vergleichbarer Qualität anbieten.
EINSATZBEREICHE, TECHNIK, koordinatensysteme
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Eine 3D Laservermessung lohnt sich überall dort, wo präzise Plangrundlagen des Bestands benötigt werden:
Umbauten und Sanierungen – zuverlässige Planungsgrundlage statt veralteter Pläne
Baueingaben und Vorstudien – massstäbliche Grundrisse und Schnitte für Behörden
Energetische Sanierungen (Minergie, MuKEn) – exakte Flächen und Volumina
Denkmalgeschützte Gebäude – steingerechte Fassadenaufnahmen und Detaildokumentation
Umnutzungen und Erweiterungen
Immobilienbewertungen – Kubatur, Flächen und Ausnutzungsziffern
Bestandsdokumentation für Verwaltungen und Facility Management
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Eine Punktwolke ist eine dreidimensionale Darstellung des Gebäudes, bestehend aus Millionen einzelner Messpunkte. Jeder Punkt hat eine exakte räumliche Koordinate (X, Y, Z) und trägt Farbinformation aus den Scannerfotos. Die Punktwolke bildet Ihr Gebäude so ab, wie es wirklich ist – mit allen Abweichungen, Unregelmässigkeiten und Altersspuren. Aus dieser Punktwolke werden anschliessend die 2D Pläne und 3D Modelle im CAD erstellt. Die Punktwolke bleibt Ihnen als digitale Bestandsdokumentation dauerhaft erhalten.
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Bei einer Handvermessung werden einzelne Masse mit Laser-Distanzmesser, Messband oder Winkelmesser aufgenommen. Dabei werden zwangsläufig nur ausgewählte Punkte gemessen – der Rest wird interpoliert. Eine 3D Laservermessung erfasst dagegen die gesamte sichtbare Oberfläche mit Millionen von Messpunkten. Schiefe Wände, Durchbiegungen und Niveauunterschiede werden daher exakt dokumentiert. Das Resultat ist eine erheblich höhere Zuverlässigkeit der Planunterlagen – und damit weniger Überraschungen auf der Baustelle.
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LOD (Level of Detail/Development): Beschreibt den Detaillierungsgrad eines 3D-Modells. Wir besprechen mit Ihnen vor Ausarbeitung einer Offerte, welchen LOD für Ihr Projekt sinnvoll ist – oft is mehr weniger.
BIM (Building Information Modeling): Ein 3D-Modell mit intelligenten Bauteilen – jede Wand, jedes Fenster ist ein eigenständiges Objekt mit Eigenschaften (Material, Feuerfestigkeit, Hersteller etc). BIM-Modelle eignen sich besonders für die integrale Planung mit mehreren Fachplanern.
SIA 400: Schweizer Normen des Schweizerischen Ingenieur- und Architektenvereins. SIA 400 regelt die Darstellung von Bauplänen Unsere Pläne und Modelle werden gemäss diesen Normen erstellt.
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Wenn Sie Ihre Pläne und Modelle lieber selbst erstellen möchten, liefern wir Ihnen die Punktwolke als reine Datengrundlage – dies ist die schnellste und kostengünstigste Variante. Wir liefern die registrierte Punktwolke in allen gängigen Formaten (E57, RCP, LAS, XYZ) zur direkten Verwendung in Ihrer CAD/BIM-Software.
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Auf Wunsch georeferenzieren wir die Vermessungsdaten im Schweizer Landeskoordinatensystem LV95/LN02. Dies ist besonders bei Projekten die mit amtlichen Vermessungsdaten, Geoinformationssystemen (GIS) oder Orthophotos kombiniert werden sollen von Bedeutung. Falls keine Georeferenzierung benötigt wird, arbeiten wir mit einem lokalen Projektkoordinatensystem.
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Alle erfassten Daten werden vertraulich behandelt und nach Projektabschluss während 12 Monaten archiviert. Da die Punktwolke eine wertvolle langfristige Dokumentation Ihres Gebäudes darstellt, empfehlen wir Ihnen die Archivierung – so können bei zukünftigen Projekten weitere Auswertungen ohne erneute Vermessung erfolgen.