Wie funktioniert eine 3D Gebäudevermessung?

Wir erfassen Ihr Gebäude primär mit terrestrischen 3D Laserscannern. Der Scanner wird in jedem Raum und vor den Fassaden aufgestellt, er erfasst bis zu zwei Millionen 3D-Messpunkte pro Sekunde. Mit spezieller Software registrieren wir die einzelnen Setups zu einer gesamten Projektpunktwolke – ein millimetergenaues digitales Abbild Ihres Gebäudes. Anschliessend werden daraus die gewünschten 2D Pläne oder 3D Modelle im CAD erstellt.

Wie genau ist die Laservermessung?

Die Messgenauigkeit unserer Scanner liegt bei ±2–3mm auf eine Distanz von 10m. Die Punktwolke bildet Ihr Gebäude millimetergenau ab – inklusive aller Unregelmässigkeiten wie schiefe Wände, Durchbiegungen, Niveauunterschiede oder asymmetrische Fensterleibungen.

Wie lange dauert die Aufnahme vor Ort?

Die Dauer hängt von Grösse und Komplexität des Objekts ab. Richtwerte: Einfamilienhaus ½ bis 1 Arbeitstag, Mehrfamilienhaus 1–2 Arbeitstage, grössere Objekte 2–5 Arbeitstage. Die genaue Dauer teilen wir bei der Offerte mit.

Müssen Möbel und Einrichtungen entfernt werden?

Nein. Nur Gegenstände, die tragende Bauteile vollständig verdecken, sollten wenn möglich kurz verschoben werden. In der Praxis ist das selten nötig.

Welche Ergebnisse erhalte ich nach der Vermessung?

Aus der Punktwolke können wir folgende Planunterlagen auswerten: 2D Grundrisse, 2D Schnitte, 2D Fassadenansichten, reflektierte Deckenpläne, Situationspläne, 3D CAD-Modelle, 3D BIM-Modelle, Punktwolke als digitale Bestandsdokumentation sowie 360°-Fotodokumentation und 3D Webviewer.

In welchem CAD-System liefern Sie?

Wir liefern nativ ausgewertet in ArchiCAD (.pla/.pln), Revit (.rvt), Navisworks (.nwd) und AutoCAD (.dwg). Auf Wunsch arbeiten wir auch direkt mit Ihrer Bürovorlage.

Was kostet eine 3D Gebäudevermessung?

Die Kosten hängen von Grösse und Komplexität ab. Richtwerte: EFH Vermessung + 2D Pläne ab CHF 4'500.–, EFH 3D Modell LOD200 ab CHF 6'000.–, MFH Vermessung + 2D Pläne ab CHF 7'500.–, MFH 3D Modell LOD200 ab CHF 10'500.–. Wir offerieren zu verbindlichen Pauschalpreisen ohne versteckte Kosten.

Braucht es für die Offerte eine Begehung vor Ort?

Nein. In den meisten Fällen genügen bestehende Unterlagen (alte Pläne, Fotos, Skizzen) mit der Adresse und einer kurzen Beschreibung des Objekts. Wir erstellen innert 72 Stunden ein unverbindliches Pauschalangebot.

Was ist eine Punktwolke?

Eine Punktwolke ist eine dreidimensionale Darstellung des Gebäudes, bestehend aus Millionen einzelner Messpunkte. Jeder Punkt hat eine exakte räumliche Koordinate (X, Y, Z) und Farbinformation. Die Punktwolke bildet Ihr Gebäude so ab, wie es wirklich ist – mit allen Abweichungen und Unregelmässigkeiten. Sie bleibt als digitale Bestandsdokumentation dauerhaft erhalten.

Werden die Daten georeferenziert?

Auf Wunsch georeferenzieren wir die Vermessungsdaten im Schweizer Landeskoordinatensystem LV95/LN02. Falls keine Georeferenzierung benötigt wird, arbeiten wir mit einem lokalen Projektkoordinatensystem.

visualisierunG

wir kombinieren Vermessungsdaten, Pläne und 3D-Modell im Videoformat

Die Visualisierung von Vermessungsdaten macht technische Inhalte nachvollziehbar und schafft eine gemeinsame Entscheidungsbasis für alle Beteiligten. So entsteht frühzeitig Transparenz, Sicherheit und Vertrauen in den Projektverlauf.

Nicht alle Projektbeteiligten sind mit technischen Methoden wie Laserscanning, Punktwolken oder CAD-Modellen vertraut. Gerade für Bauherrschaften ist daher manchmal nicht auf den ersten Blick ersichtlich, weshalb bereits zu Projektbeginn in eine fundierte Datenerhebung investiert werden soll.
Datenvisualisierungen im Videoformat übersetzen komplexe Bestandsdaten in anschauliche Darstellungen und zeigen die Mehrwerte von Laserscanning und Auswertungen ab Punktwolke auf einen Blick.
Bewegte Bilder ermöglichen es, räumliche Zusammenhänge, Abhängigkeiten und Problemstellen intuitiv und ohne technisches Vorwissen zu erfassen.
Visualisierte Bestandsdaten schaffen eine gemeinsame Informationsgrundlage für alle Projektbeteiligten.
Alle relevanten Gebäudedaten werden strukturiert und nachvollziehbar aufbereitet – von Vermessungsdaten über 2D-Pläne bis zum 3D-Modell.

Videoanimation Punktwolke und 3D-Modell, Wohnhaus Bern

Videoanimation Punktwolke und technisches Revit-Modell, Datacenter Zürich

Videoanimation Punktwolke und 2D Pläne, Bürogebäude Bern

Videoanimation Punktwolke und 2D-Pläne, Bürogebäude Bern

Videoanimation Punktwolke in Farbe und 3D Gebäudemodell, Bürogebäude Zürich

Videoanimation Punktwolke und 3D-Modell, Villa am Schlossberg Baden

3D Laserscanning — Evaluation in CAD

Relevé 3D — Évaluation en CAO

Levantamientos 3D — Evaluación en CAD

3D Laserscanning — Auswertung in CAD

visualisierunG

wir kombinieren Vermessungsdaten, Pläne und 3D-Modell im Videoformat

3D Modelle