Wie funktioniert eine 3D Gebäudevermessung?

Realizamos el escaneo de su edificio principalmente con escáneres láser 3D terrestres. El escáner se coloca en cada estancia y frente a las fachadas, y captura hasta dos millones de puntos de medición 3D por segundo. Con un software especial, registramos las distintas configuraciones para crear una nube de puntos completa del proyecto: una representación digital de su edificio con una precisión milimétrica. A continuación, a partir de ahí se crean los planos 2D o los modelos 3D deseados en CAD.

Wie genau ist die Laservermessung?

La precisión de medición de nuestros escáneres es de ±2-3 mm a una distancia de 10 m. La nube de puntos reproduce su edificio con una precisión milimétrica, incluyendo todas las irregularidades, como paredes torcidas, combaduras, diferencias de nivel o marcos de ventana asimétricos.

Wie lange dauert die Aufnahme vor Ort?

La duración depende del tamaño y la complejidad del inmueble. A modo orientativo: una vivienda unifamiliar, entre medio y un día laborable; un edificio de viviendas, entre uno y dos días laborables; inmuebles de mayor tamaño, entre dos y cinco días laborables. Le comunicaremos la duración exacta en el presupuesto.

Müssen Möbel und Einrichtungen entfernt werden?

No. Solo los objetos que cubran por completo los elementos estructurales deben retirarse temporalmente, si es posible. En la práctica, esto rara vez es necesario.

Welche Ergebnisse erhalte ich nach der Vermessung?

A partir de la nube de puntos, podemos generar los siguientes documentos de proyecto: planos de planta en 2D, secciones en 2D, alzados en 2D, planos de techos reflejados, planos de situación, modelos CAD en 3D, modelos BIM en 3D, la nube de puntos como documentación digital del estado actual, así como documentación fotográfica en 360° y visores web en 3D.

In welchem CAD-System liefern Sie?

Entregamos los archivos en formatos compatibles con ArchiCAD (.pla/.pln), Revit (.rvt), Navisworks (.nwd) y AutoCAD (.dwg). Si lo desea, también podemos trabajar directamente con su plantilla de oficina.

Was kostet eine 3D Gebäudevermessung?

Los costes dependen del tamaño y la complejidad. Precios orientativos: medición de viviendas unifamiliares + planos en 2D a partir de 4.500 CHF, modelo 3D de vivienda unifamiliar LOD200 a partir de 6000 CHF, medición de edificio de viviendas + planos en 2D a partir de 7500 CHF, modelo 3D de edificio de viviendas LOD200 a partir de 10 500 CHF. Ofrecemos precios fijos vinculantes sin costes ocultos.

Braucht es für die Offerte eine Begehung vor Ort?

No. En la mayoría de los casos, basta con la documentación disponible (planos antiguos, fotos, bocetos) que incluya la dirección y una breve descripción del inmueble. Elaboraremos un presupuesto global sin compromiso en un plazo de 72 horas.

Was ist eine Punktwolke?

Una nube de puntos es una representación tridimensional del edificio, compuesta por millones de puntos de medición individuales. Cada punto tiene unas coordenadas espaciales exactas (X, Y, Z) e información sobre el color. La nube de puntos reproduce su edificio tal y como es en realidad, con todas sus desviaciones e irregularidades. Se conserva de forma permanente como documentación digital del estado actual.

Werden die Daten georeferenziert?

Si lo desea, georreferenciamos los datos topográficos en el sistema de coordenadas nacional suizo LV95/LN02. Si no se requiere georreferenciación, trabajamos con un sistema de coordenadas local del proyecto.

Topografía de edificios y
escaneo láser

Con pasión y tecnología moderna, realizamos mediciones sin contacto y con una precisión milimétrica de viviendas unifamiliares y edificios de viviendas, locales comerciales e instalaciones industriales en toda Suiza.

Mediante el escaneo láser 3D, medimos edificios de todo tipo de forma precisa, exhaustiva y sin contacto. En función de los requisitos del proyecto, también se utilizan drones (terrenos, tejados), GNSS o taquímetros. Las nubes de puntos resultantes constituyen la base para la elaboración de documentos de planificación fiables y sólidos, desde planos en 2D hasta modelos en 3D en CAD.
Si prefiere encargarse usted mismo del análisis de los datos topográficos, le proporcionamos las nubes de puntos registradas, perfectamente preparadas para su importación a su programa de CAD.

Mediante la tecnología de escaneo láser 3D, se pueden medir digitalmente edificios, estructuras y obras con una precisión milimétrica. Para ello, se monta un escáner láser 3D en un trípode y se coloca en diferentes ubicaciones para escanear todas las superficies visibles de la forma más completa posible. El láser gira alrededor de su propio eje y registra hasta 2 millones de puntos de medición por segundo.

A continuación, las nubes de puntos de cada estación de registro se limpian con potentes ordenadores y software especial y se registran en una nube de puntos del proyecto. Esta constituye la base para la posterior evaluación de planos 2D y modelos 3D en CAD.
Los taquímetros funcionan con un único láser que se dirige hacia el objetivo que se desea medir. Con el taquímetro se pueden medir tanto el ángulo horizontal como el vertical, por lo que se puede determinar con la máxima precisión la posición y la altura del punto que se desea medir.
Los drones se utilizan principalmente para medir la topografía y los tejados. Durante el vuelo, el dron genera innumerables fotos que luego se evalúan con potentes ordenadores y un software especial de fotogrametría para crear nubes de puntos y ortofotos. El dron mide grandes superficies en poco tiempo, pero la precisión de la medición es significativamente menor que la de un escáner láser 3D.
Un receptor GNSS (Sistema Global de Navegación por Satélite) es un dispositivo que recibe señales de varios sistemas de satélites (GPS, GLONASS, Galileo y BeiDou) para determinar su propia posición. La precisión absoluta de la determinación de la posición suele estar en el rango de varios centímetros (XY 1-10 cm, Z 5-15 cm).