Wie funktioniert eine 3D Gebäudevermessung?

Nous numérisons votre bâtiment principalement à l'aide de scanners laser 3D terrestres. Le scanner est installé dans chaque pièce et devant les façades ; il enregistre jusqu'à deux millions de points de mesure 3D par seconde. À l'aide d'un logiciel spécialisé, nous regroupons les différentes configurations pour former un nuage de points global du projet – une représentation numérique de votre bâtiment au millimètre près. Les plans 2D ou les modèles 3D souhaités sont ensuite créés en CAO à partir de ces données.

Wie genau ist die Laservermessung?

La précision de mesure de nos scanners est de ±2 à 3 mm sur une distance de 10 m. Le nuage de points reproduit votre bâtiment au millimètre près, y compris toutes les irrégularités telles que les murs inclinés, les déformations, les différences de niveau ou les encadrements de fenêtres asymétriques.

Wie lange dauert die Aufnahme vor Ort?

La durée dépend de la taille et de la complexité du bien. À titre indicatif : maison individuelle : ½ à 1 journée de travail ; immeuble collectif : 1 à 2 journées de travail ; biens plus importants : 2 à 5 journées de travail. Nous vous communiquerons la durée exacte dans notre devis.

Müssen Möbel und Einrichtungen entfernt werden?

Non. Seuls les objets qui recouvrent entièrement des éléments porteurs doivent, dans la mesure du possible, être déplacés temporairement. Dans la pratique, cela est rarement nécessaire.

Welche Ergebnisse erhalte ich nach der Vermessung?

À partir du nuage de points, nous pouvons générer les documents de conception suivants : plans d'étage en 2D, coupes en 2D, élévations en 2D, plans de plafonds en projection, plans de situation, modèles CAO en 3D, modèles BIM en 3D, nuage de points servant de documentation numérique de l'état actuel, ainsi que de la documentation photographique à 360° et une visionneuse Web en 3D.

In welchem CAD-System liefern Sie?

Nous fournissons des fichiers prêts à l'emploi dans les formats ArchiCAD (.pla/.pln), Revit (.rvt), Navisworks (.nwd) et AutoCAD (.dwg). Sur demande, nous pouvons également travailler directement à partir de votre modèle de bureau.

Was kostet eine 3D Gebäudevermessung?

Les coûts dépendent de la taille et de la complexité. À titre indicatif : mesurage d'une maison individuelle + plans en 2D à partir de 4 500 CHF, maison individuelle : modèle 3D LOD200 à partir de CHF 6'000.–, immeuble collectif : relevé + plans 2D à partir de CHF 7'500.–, immeuble collectif : modèle 3D LOD200 à partir de CHF 10'500.–. Nous proposons des prix forfaitaires fermes, sans frais cachés.

Braucht es für die Offerte eine Begehung vor Ort?

Non. Dans la plupart des cas, les documents existants (anciens plans, photos, croquis) indiquant l'adresse et une brève description du bien suffisent. Nous vous soumettons une offre forfaitaire sans engagement dans les 72 heures.

Was ist eine Punktwolke?

Un nuage de points est une représentation tridimensionnelle du bâtiment, composée de millions de points de mesure individuels. Chaque point possède des coordonnées spatiales précises (X, Y, Z) ainsi que des informations de couleur. Le nuage de points reproduit votre bâtiment tel qu’il est réellement, avec toutes ses variations et ses irrégularités. Il est conservé de manière permanente sous forme de documentation numérique de l’état actuel.

Werden die Daten georeferenziert?

Si vous le souhaitez, nous géoréférençons les données topographiques dans le système de coordonnées national suisse LV95/LN02. Si aucune géoréférence n'est nécessaire, nous utilisons un système de coordonnées local propre au projet.

Modèles 3D

À partir des données topographiques obtenues, nous modélisons des modèles de bâtiments en 3D.

Une fois les mesures effectuées et les données enregistrées, nous vous contactons afin de clarifier en détail les exigences relatives à la modélisation 3D à venir. Nous définissons alors ensemble, entre autres, les éventuels plans de référence, les niveaux de détail de la modélisation, les points zéro, les délais de livraison et d'autres paramètres. Nous nous assurons ainsi que toutes les spécifications sont clairement définies avant même le début de la modélisation 3D.
Nous vous livrons le modèle 3D final dans le format CAO convenu (.pla, .rvt, .vwx) et, sur demande, également au format IFC pour l'échange avec d'éventuels concepteurs spécialisés.

Nous modélisons en natif dans le logiciel de CAO de votre choix afin d'exclure tout problème de compatibilité dès le départ. Nous utilisons également volontiers votre modèle CAO.
- ArchiCAD
- Autodesk (Revit, AutoCAD, Navisworks)
- Vectorworks
Nous vous fournissons volontiers le modèle au format IFC afin que vous puissiez l'échanger avec d'éventuels planificateurs spécialisés.
Dans le cadre de la modélisation 3D, la question se pose de savoir dans quelle mesure le patrimoine doit être représenté en détail. D'une part, une modélisation fidèle à l'original permet une représentation exacte du patrimoine, mais au prix d'un modèle « plus lourd » avec des morphes, qui est moins facile à manipuler lors du traitement ultérieur qu'un modèle 3D avec un certain degré d'abstraction.
Nous déterminons donc avec vous dès le début le niveau de détail approprié pour votre projet et adaptons la modélisation à vos besoins et aux évaluations prévues.
Le niveau de détail requis dépend du projet et doit être défini dès la phase d'offre, car il a une influence considérable sur les coûts. Nous mettons volontiers à votre disposition un aperçu graphique des différents niveaux de détail (LOD) afin que vous puissiez évaluer vos besoins de manière réaliste :
- LOD 100 (1:100 avec niveau de détail réduit)
- LOD 200 (1:100)
- LOD 300 (1:50)
- LOD 350 (1:20)
Il est bien sûr possible de combiner différents niveaux de détail au sein d'un même projet. Il est également possible, si nécessaire, d'améliorer ultérieurement les modèles pour atteindre un niveau de détail supérieur.
Le temps nécessaire à la modélisation 3D est souvent sous-estimé. Une mesure précoce du bâtiment et la planification d'un temps suffisant pour la modélisation et l'évaluation sont des conditions préalables à une collaboration fructueuse.